1、优越的区位及交通条件
     “交通便利，商圈发达，消费力旺盛”是东方家园地产选址的首要标准。现有地产全部位于直辖市，省会城市，计划单列市全国或地区经济中心；地处城市主干道交汇处，如广场四周，十字路口，丁子路口，环路两侧；周边有多条公交线路通过，属于人流，物流密集的中枢地区。
2、高标准的物业设施
     项目占地面积约3—5万平方米，地块面宽不小于150米，进深不小于180米；落座面积1万平方米左右，外立面形象统一，可提供充足的广告位。
标准店一般为轻钢结构三层建筑，每层面积在6000—15000平方米之间，柱距约9.9x12米。一层为仓储式建材超市，层高8.5米，荷载500千克/平方米。
3、荷载要求
     所有建筑采用了美国BUTLER全钢结构，易于加固；可以根据经营商户对荷载的需求进行改造。
4、中央空调
     集中控制的中央空调，自动调节制冷，供暖，通风，给人以轻松舒适的感觉，
5、电梯
     设有自动扶梯，步行梯，货梯，自动人行坡梯，保证客流和货流上下畅通。
6、消防安全系统
     统一安装了自动烟雾报警系统，先进的消防自动喷淋和闭路监控设备。
7、水，电，气
     高压双回路供电（可增容）,800KW自备电源；24小时自来水和燃气供应。
8、其他
     独立的收货口和卸货区、互联网接入，程控电话，保安值守。
9、大型免费停车场
     充足的停车位，绿化带，花园式环境，出入方便。标准店每1万建筑平方米配备专用停车位：北京，上海，广州，深圳不少于350个车位。其他城市不少于300个车位；非标准店每1万建筑平方米配备专用停车位不少于200个。超市正门前车流交通通道宽20米。