购物中心第九届年会回顾，中国购物中心国际论坛第九届年会暨国际购物中心协会2011亚太峰会年会回顾

中国购物中心国际论坛第九届年会暨
中购联2011亚太商业房地产峰会

　 2011年9月2日-4日，由中国购物中心产业资讯中心、中购联购物中心发展委员会（Mall China）主办的“中国购物中心国际论坛第九届年会暨中购联2011亚太商业房地产峰会”在北京圆满落幕。大会以“中国和亚太商业房地产的新思维”为主题，从行业展望和发展战略、商业管理和资产管理、创新思维和创造差异等多个视角，邀请了大会邀请到来自美国、加拿大、澳大利亚、马来西亚、泰国、新加坡、法国、菲律、日本、西班牙、中国香港特别行政区、中国内地等10余个国家和地区、40余位资深专家和行业领袖参与本次大会的演讲及对话。年会嘉宾豪华阵容及其代表机构的主流地位使得本届年会再次成为影响中国乃至亚太商业房地产行业走向的第一战略平台。
主办单位：中国购物中心产业资讯中心中购联购物中心发展委员会
时间：2011年9月2日-4日
协办单位：中航地产股份有限公司、深圳平安商用置业投资有限公司、金融街购物中心、京基百纳商业管理有限公司、华夏佰欣（北京）经营管理顾问有限公司、九州远景商业地产顾问机构、万象天成购物中心
支持机构：国际购物中心、澳大利亚购物中心协会、上海购物中心协会、亚洲购物中心协会、日本购物中心协会、葡萄牙购物中心协会、印尼购物中心协会

主办/协办/支持

上海购物中心协会

主持人

郭增利主任致开幕词

启动仪式

城市贡献奖

设计创新奖

城市推动奖

年度职业精英奖

年度业主奖、年度进步奖

部分常务理事单位领奖

中购联高尔夫比赛领奖

论坛会议回顾

9月3日全体会议

郭增利

中国购物中心产业资讯中心主任

陈海全

马来西亚双威购物中心集团 CEO

吴旭

重庆协信控股（集团）有限公司董事长

王裕强

上海港汇房地产开发有限公司董事长兼总经理

王玮

国际概念设计有限公司商务董事

Michael Lloyd

澳大利亚TOMLIK集团董事长

张良灿

华夏柏欣经营管理有限公司资产管理执行董事

杨敬玉

深圳平安商用置业投资有限公司总经理

高景远

《零售世界》杂志主编、中国商业文化研究会副主任

王浩宇

深圳市花半里置业投资有限公司常务董事，总经理

演讲嘉宾：

郭增利：中购联特别报告：中国购物中心现状和2012年趋势预测
陈海全：亚洲经济成长使零售业和商业房地产迎来更多机会，未来前景如何展望？
吴旭：商业地产—尊重资源，对历史负责。
王裕强：中国商业房地产发展模式和发展战略的转变与完善。
Michael Lloyd：成功的购物中心资产管理应具备的决定性因素。
杨敬玉：中国市场经济环境下购物中心发展战略、产品模式及资产运作。
张良灿：购物中心实现资产价值最大化的途径

9月3日现场对话

现场对话1 在中国消费迅速崛起背景下，如何判断零售业、商业房地产的市场前景？如何把握其中机会？

章节主席：郭增利，中国购物中心产业资讯中心主任
对话嘉宾：
吴旭，协信地产控股有限公司董事长
陈海全，马来西亚双威购物中心集团CEO、马来西亚购物广场及大厦管理协会会长
霍兰乐，特易购地产公司首席执行官
张国忠，上海购物中心协会会长

现场对话2 中国购物中心的不同模式和不同战略。

章节主席：王浩宇，中购联专业认证委员、深圳花半里置业投资有限公司常务董事，总经理
对话嘉宾：
施宏谋，正大商业房地产管理有限公司CEO；上海帝泰发展有限公司CEO
Michael Lloyd，澳大利亚TOMLIK集团董事长
刘樱，苏州圆融发展集团有限公司总裁
杨敬玉，深圳平安商用置业投资有限公司总经理
Michael Penalosa，加拿大Thomas Consultants Inc.执行董事

现场对话3 购物中心的开发、招商和运营如何影响商业资产价值。

章节主席：王玮，国际概念设计有限公司商务董事
对话嘉宾：
李雷，九龙仓中国投资有限公司总经理
袁嘉骅，凯德商用中国东北区总经理
竺海群，深国投商用置业有限公司常务副总裁
钱嘉，北京万科商业发展部总经理
张红卫，美格行商业地产机构董事长

现场对话4 中国商业房地产商与零售商出现双向转换，对资产价值有何影响？

章节主席：高景远，《零售世界》杂志主编、中国商业文化研究会副秘书长
对话嘉宾：
周猛，尚泰零售集团高级副总裁中国区董事总经理
姜利民，辽宁兴隆大家庭商业集团执行总裁
王敬，九洲远景投资管理有限公司董事长
林钦华，盈石资产管理有限公司首席营运长
吕尚春，经济观察报地产新闻部主编

9月4日全体会议

Richard Vogel

亿万豪剑桥中国区董事长兼总经理

成路

中购联专业委员，北京奥邦成行总经理

刘樱

苏州圆融发展集团有限公司总裁

郑义

华润置地有限公司事业部副总经理

王敬

九洲远景投资管理有限公司董事长

李民权

IBM全球信息科技服务部中国区资深架构师

黄亮生

中购联专业认证委员，新加波超群房地产管理顾问首席执行官

Michael Penalose

加拿大Thomas Consultants Inc. 执行董事

焦蔚

北京富基融通科技有限公司商业地产及购物中心行业发展总监

演讲嘉宾：

Michael Penalosa：购物中心如何实现差异和特色，如何结合消费变化进行租户调整。
焦蔚：以信息技术优化购物中心、租户及顾客关系。
Richard Vogel：消费趋势影响下的购物中心调整策略。
郑义：购物中心渠道如何以更好的服务促进零售商在中国拓展。
王敬：购物·娱乐·餐饮在中国的发展趋势——与中国购物中心升级换代关系解析
刘樱：如何判断二三线城市城市综合体/商业综合体的市场需求，有效规避潜在风险？
李民权：智慧商业地产运营

9月4日现场对话

现场对话5 不同类型的购物中心理应有针对性地服务好各自的主力消费群体，购物中心如何才能提升自己的差异化、竞争力和市场份额？

章节主席：黄亮生，中购联专业认证委员，新加坡超群房地产管理顾问首席执行官
对话嘉宾：
禹来，鸿荣源集团有限公司总裁，中国购物中心产业资讯中心首席专家
黄兴龄，中国国际贸易中心国贸商城总监
李睿，阳光新业地产股份有限公司总裁助理、北京瑞景阳光商业管理有限公司总经理
刘耀东，台湾省购物中心协会理事长

现场对话6 体验式商业发展环境下，购物中心和零售品牌如何通过生活馆、品牌定制、主题馆、集合店等方式提高购物中心差异化能力？零售商如何通过市场分析，在店铺形象、商业组合、开店策略等方面进行创新以更好的赢得消费者和吸引购物中心，进而增进与购物中心的良好合作？

章节主席：成路，北京澳邦成行总经理
对话嘉宾：
赵勇强，河北天成企业集团董事长
郑义，华润置地有限公司商业地产副总经理
David Sancho，MANGO国际拓展部副总裁
方仁杰，NOVO 集团创始人及首席执行官
张瑾，北京国瑞兴业地产有限公司副总裁

9月4日平行论坛一

现场对话7-1 消费日益理性和追求新意，购物中心只有不断创新VIP会员、顾客服务和租户服务，才能赢得竞争优势

章节主席：焦蔚，北京富基融通科技有限公司商业地产及购物中心行业发展总监
对话嘉宾：
蔡桂璋，国瑞购物中心执行总经理
任艳华，金茂集团零售发展部总经理
汪蓉，北京丰联广场商业有限公司总监
杨帆，吉祥斋斋主

现场对话8-1 以租金高低选择租户的年代即将过去，购物中心在租户选择中需要考虑的因素正在日益增多，双方如何才能达成更好的协作效应。

章节主席：成路，中购联专家委员，北京澳邦成行总经理
对话嘉宾：
周猛，尚泰零售集团高级副总裁中国区董事总经理
杨敬玉，深圳平安商用置业投资有限公司总经理
姜利民，辽宁兴隆大家庭商业集团执行总裁
张国伦，运动100首席执行官

9月4日平行论坛二

现场对话7-2 成功的综合体是怎样炼成的？怎样从设计到运营全盘把握综合体的灵魂。

章节主席：王浩宇，中购联专业认证委员、深圳花半里置业投资有限公司常务董事，总经理
对话嘉宾：
吴志群，莱蒙国际集团副总裁
薛迎杰，绿地商业集团总经理助理
Todd Pilgreen，美国捷得国际建筑师事务所合伙人及中国区总监
汪辉，上海三益建筑设计有限公司东北区域事业部副总裁

焦点8-2 综合体中购物中心的现在和将来。

章节主席：黄亮生，中购联专业认证委员，新加坡超群房地产管理顾问首席执行官
对话嘉宾：
禹来，鸿荣源集团有限公司总裁，中国购物中心产业资讯中心首席专家
戴曙华，华夏柏欣经营管理顾问有限公司研策部董事
程旦星，广东创鸿集团商业副总裁
Marcus Luciani，美国P+R建筑师事务所大中华区执行总监